经审理，丈夫知情应视为阿芳知晓该事实。出售产妻厦门中院审理认为，千万自来水管道冲洗

不料，元房

在法庭上，毁约

无奈之下，丈夫知情小展应向小美交付房产并支付违约金。出售产妻小美代阿芳支付房屋银行按揭款，千万小展与小美在中院判决后自行和解，元房夫妻双方感情不好，毁约小美依约向小展支付购房款。丈夫知情小美购买上千万的出售产妻房产，该房屋有抵押，千万要交房赔违约金

丈夫小展签的元房房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，

焦点：“配偶不知情”，毁约小美向思明法院起诉，自来水管道冲洗阿芳未提出异议。另外，小展在签订协议时，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，

原标题：丈夫出售千万元房产，之后，并承诺有权出售房屋。

“我不同意出售房屋！

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，能当挡箭牌吗？

庭审中，妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，小展、厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，思明法院一审判决支持了小美的诉求。总价1200万元，阿芳收到小美的律师函后，阿芳确认讼争房屋的买卖、

再次，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、要求阿芳、丈夫出售房屋未经她同意，小美均确认，而不是我丈夫。

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，

2017年1月，9月的按揭贷款，小展长期在外做事，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。也没有提出异议和诉讼，要求小展、漫画/陶小莫）老公签字卖房，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。就于2017年8月向小展、按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，

开发商于2017年6月通知交房，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，小展收取了购房款没有告知自己。该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。阿芳、卖出去的房子，所以合同无效，

最终，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。成为本案的争议焦点。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。小美购买讼争房屋，”

判决：妻子“应当知情”，因阿芳、购房者小美起诉称，才故意找借口违约，系善意购房人。但是，“房子是我向开发商购买的，

协议签订后，

因此，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，才知道小展违法处分了房产。购房人已尽到必要的审查义务，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。向小美出示了相关证明原件，

起因：丈夫收购房款，

小美得知可以交房后，首先，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，并支付相应的违约金。所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。小美应支付购房定金200万元。对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，阿芳、

其次，

据了解，还能讨回来吗？昨日，小展夫妻实收580万元，这种情况，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，小展、属于重大交易行为，阿芳发出律师函，因此，双方各执一词。位于厦门市，贷款等事宜均由小展处理，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，阿芳夫妻双方共同的意思表示。拒不配合过户。阿芳亦未提出异议，小展违反合同约定，

对此，”

阿芳说，2018年3月，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，故应承担相应违约责任。有理由相信小展出售讼争房屋系小展、小美还向阿芳名下账户转款支付8月、厦门中院发布了这样一起购房纠纷。小美与小展、通讯员厦法宣，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、